Продажа помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое площадью 109 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Ремизова, 8 (10 минут пешком от метро Нагорная).

Помещение располагается на цокольном этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: Красное и Белое, месячная арендная плата 260 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.5 лет.

Стоимость 29 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.