Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 82,1 м2 расположенного по адресу: Московская область, Балашиха, микрорайон Ольгино, Главная улица, 1 (15 минут пешком от станции МЦД D4 Железнодорожная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Год постройки 2008.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан с 30.06.2023 года по 30.06.2038 год.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 16 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.