Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Перекресток

Продажа коммерческого помещения площадью 3 875 м2 с якорным арендатором магазином Перекресток на ул. Паперника, д. 9 (5 минут пешком от метро Окская). 1-я линия домов.

Помещение общей площадью 3 875 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 538 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", "Зоозавр", "Горздрав" и др. месячная арендная плата 4 083 333 рублей.

Окупаемость 9,8 лет.

Стоимость 481 млн. рублей.