Продажа офисного помещения с арендаторами

Продажа офисного помещения с арендатором «Офисы» площадью 527,9 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Миклухо-Маклая, 30 (3 минут пешком от метро Беляево).

Офисное помещение располагается на 1-м этаже, смешанная планировка, высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 30 кВт. Возможно увеличение.

Офисное помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Есть парковка.

Арендатор: «Офисы», месячная арендная плата 1 112 601 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2026 год.

Окупаемость 9,9 лет.

Стоимость 132 000 000 рублей без комиссии.

Налогообложение: УСН.