Продажа торгового помещения площадью 417 м2 с арендатором Яндекс Лавка на ул. Лобненской, д. 14 (15 минут пешком от метро Лианозово). 1 линия домов.
Помещение площадью 417м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт/м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Яндекс Лавка, месячная арендная плата 1 000 800 рублей.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 114,091 млн. рублей.
Лот №125
Продажа помещения, 417 м2 с арендатором "Яндекс Лавка"
г. Москва, Лобненская улица, 14
Лианозово
(15 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
114 091 200 ₽
114 091 200 ₽
Цена за м2
273 600 ₽
273 600 ₽
Площадь: 417 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
1
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 50кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Яндекс Лавка
Месячная арендная плата: 1 000 800 ₽
Годовой арендный поток: 12 009 600 ₽
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 114 091 200 ₽
Цена за м2: 273 600 ₽
Комиссия: без комиссии
