Продажа Бизнес Центра с арендаторами

Продажа Бизнес Центра с разными арендаторами площадью 4215 м2 расположенного по адресу: Москва, Павловская улица, 18с2 (5 минут пешком от метро Тульская).

Пятиэтажный Бизнес Центр с подвалом на первой линии в центре массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Выезд на ТТК 3 минуты, выезд на МКАД 20 минут. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 2000 кВт. 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. 2 интернет-провайдера. Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами. Зона ресепшен, круглосуточная охрана. Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м². Свой тепловой пункт (экономия на коммунальных расходах). Произведён капитальный ремонт крыши и полная замена окон на 1 и 3 этажах. Идёт активный ремонт фасада - объект станет еще привлекательнее

Арендаторы: Офисы, Ортондонт- центр, салон красоты, аптека, и др. заполненность Бизнес Центра более 95%, месячная арендная плата 7 500 000 рублей.

Окупаемость 10.0 лет.

Стоимость 899 500 000 рублей. Без комиссии.