Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №1586

Продажа офисного помещения 1249,8 м2 с арендатором

г. Москва, Холодильный переулок, 3к1с8
Тульская
Цена обьекта
612 402 000 ₽
Цена за м2
490 000 ₽
Площадь: 1249,8 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1,2 из 2
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 224кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: проектный офис АНО
Месячная арендная плата: 4 823 560 ₽
Годовой арендный поток: 57 882 720 ₽
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 612 402 000 ₽
Цена за м2: 490 000 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продажа офисного помещения с арендатором «проектный офис АНО» площадью 1249,8 м2 расположенного по адресу: Москва, Холодильный переулок, 3к1с8 (5 минут пешком от метро Тульская).

Офисное помещение располагается на 1-м и 2-м этаже, открытая планировка, высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 224 кВт.

Офисное помещение расположено в Бизнес центре, рядом остановка общественного транспорта. Есть парковка.

Арендатор: «проектный офис АНО », месячная арендная плата 4 823 560 рублей. Договор аренды подписан на 2 года.

Окупаемость 10.6 лет.

Стоимость 612 402 000 рублей без комиссии.

Налогообложение: УСН.