Готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка 1663 м2

Продажа Здания с арендаторами «Пятерочка, Яндекс Лавка, Билайн, Мегафон, Мтс, Хостел и др» площадью 1663 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Мусы Джалиля, 4А (5 минут пешком от метро Борисово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В здании смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 170 кВт.

Арендаторы: «Пятерочка, Яндекс Лавка, Билайн, Мегафон, Мтс, Хостел и др.», месячная арендная плата 2 330 000 рублей. Ежегодная индексация 5%.

Земельный участок 880м2 в аренде до 2061 г.

Окупаемость 8.5 лет.

Стоимость 238 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.