Продажа торгового помещения с арендатором Аптека Живика

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Живика» площадью 96,4 м2 расположенного по адресу: Москва, 15-я Парковая улица, 50 (13 минут пешком от метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Аптека Живика», месячная арендная плата 300 000 рублей. Долгосрочный договор, сидят давно, платят хорошо без задержек. Ежегодная индексация по договоренности.

Окупаемость 11.1 лет.

Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.