Продажа отдельно стоящего здания с арендатором ресторан Медийное место

Продажа торгового помещения с арендатором «Ресторан Медийное место» площадью 170 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, с20В (30 минут на транспорте от метро Кунцевская).

Помещение располагается на 1-м этаже отдельно стоящего здания. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 151 кВт.

Арендатор: «Ресторан Медийное место», модный ресторан морепродуктов с алкогольной лицензией, месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 9.6 лет.

Стоимость 115 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.