Продажа отдельно стоящего здания с арендатором дилерский центр Cherry

Продажа продажа отдельно стоящего здания с арендатором «Дилерский Центр Chery» площадью 2329.2 м2 расположенного по адресу: Москва, МКАД, 78-й километр, 2Б (10 минут пешком от метро Ховрино).

Здание расположено на земельном участке площадью 5500 м2. Участок в аренде у г.Москва до 2065 года с возможностью пролонгации. Общая площадь здания 2329,2 м2, в т.ч.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 230 кВт.

Арендатор: «Дилерский Центр Chery», месячная арендная плата 8 000 000 рублей. Здание сдано в долгосрочную аренду официальному дилеру Chery. Арендатор занимает весь первый этаж и часть второго этажа. Площади, сданные в аренду, указаны на планах в приложении. Больше половины кабинетов второго этажа можно использовать независимо от арендатора, есть отдельные входы с фасада и со двора.

Окупаемость 6.1 лет.

Стоимость 585 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.