Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 108,4 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Красково, Егорьевское шоссе, 1к5 (32 минут на транспорте от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 147 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 21 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.