Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 492 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1 (38 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 1 228 000 рублей. Долгосрочный договор. Ежегодная индексация.

Окупаемость 8.5 лет.

Стоимость 125 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.