Продажа торгового помещения с арендатором ВинЛаб и Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Винлаб», «Вайлдберриз» площадью 145,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, улица Веры Волошиной, 56 ( 13 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт.

Арендатор: «Винлаб», «Вайлдберриз» общая месячная арендная плата 188 600 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год. Безусловная ежегодная индексация 3%.

Окупаемость 12.8 лет.

Стоимость 28 900 000 рублей. Без комиссии.