Продажа коммерческого помещения с арендатором Горздрав в ЖК Движение Говорово

Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека «Горздрав» площадью 33,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Западный административный округ, район Солнцево, квартал № 3, ЖК Движение. Говорово, к1 (15 минут пешком, 5 минут на транспорте от метро Говорово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Передача ключей 2026 года.

Арендатор: аптека «Горздрав», месячная арендная плата с 1 месяца 35 000 рублей, с 7 месяца 110 000 рублей, с 13 месяца 160 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2036 год.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 23 000 000 рублей. Без комиссии.