Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Магнит» площадью 159,5 м2 расположенного по адресу: Московская область, Котельники, микрорайон Белая Дача, ЖК Кузьминский Лес, к10 (16 минут пешком от метро Котельники).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт.
Арендатор: «Магнит», месячная арендная плата 368 000 рублей. Долгосрочный Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 10.4 лет.
Стоимость 45 900 000 рублей. Без комиссии.
