Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 109 м2 расположенного по адресу: Москва, Зверинецкая улица, 44/33 (6 минут пешком от метро Измайлово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 12 лет. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.1 лет.

Стоимость 27 700 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.