Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека Планета Здоровья

Продажа торгового помещения с арендатором «Планета Здоровья» площадью 60 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, Пионерская улица, 10 ( 16 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Выдача ключей - апрель 2026 года.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Планета Здоровья», месячная арендная плата с 1-го месяца 150 000 рублей, с 5 месяца 210 000 рублей, с 13 месяца 250 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2033 год. Безусловная
индексация 5%.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 33 000 000 рублей. Без комиссии.