Продажа коммерческого помещения с арендатором Логистический центр

Продажа торгового помещения с арендатором «Логистический центр» площадью 170,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Люблинская улица, 54/3 (11 минут пешком 3 минут на транспорте от метро Люблино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Логистический центр», месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды долгосрочный подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 9.6 лет.

Стоимость 21 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.