Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Азбука Вкуса

Продажа торгового помещения с арендатором «Азбука Вкуса» площадью 898,2 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Красная Пресня, 14 (4 минуты пешком от метро Краснопресненская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт.

Арендатор: «Азбука Вкуса», месячная арендная плата 4 500 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 650 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.