Продажа торгового помещения с арендатором аптека Мелодия Здоровья

Продажа торгового помещения с арендатором «Мелодия здоровья» площадью 40 м2 расположенного по адресу: Москва, район Троицк, 3-я Нововатутинская улица, 11 ( 21 минута на транспорте от метро Ольховая).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Мелодия здоровья», месячная арендная плата 140 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2031 год. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 20 000 000 рублей. Без комиссии.