Продажа торгового помещения с арендатором пиццерия Доминос у метро

Продажа торгового помещения площадью 103 м2 с арендатором пиццерия "Доминос" на Новоясеневском проспекте, 9 (2 минуты пешком от метро Ясенево). Помещение угловое. 1 линия домов.

Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: районный МФЦ, ВТБ банк, клиника "Медси".

Арендатор: пиццерия "Доминос", месячная арендная плата 516 000 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с января 2025 года. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 11,5 лет.

Стоимость 71,2 млн. рублей. Без комиссии.