Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека Ригла

Продажа коммерческого помещения 57,2 м2 с арендатором аптека Ригла по адресу: Новая Москва, район Коммунарка, проспект Куприна, 18к2 (5 минут пешком от метро Потапово). 1 линия домов.

Помещение 57,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: аптека Ригла, месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11 лет.

Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.