Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит и Горздрав

Готовый арендный бизнес, 149,9 м2 с арендатором магазин Магнит и аптека Горздрав расположенного по адресу: Краснодонская улица, 46/1 (13 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов.

Помещение 149,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин Магнит и аптека Горздрав, месячная арендная плата 560 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет. Ежегодная индексация 4%.

Окупаемость 11,3 лет.

Стоимость 76 млн. рублей. Без комиссии.