Продажа помещения площадью 47 м2 с арендатором «Автосервис» на ул. Никулинская, 11к5 (18 минут пешком от метро Озерная).
Помещение 47 м2, располагается на 3 этаже, открытая планировка, высота потолка 2,5 м. Электрическая мощность - 5 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Светодиодное освещение. Въезд круглосуточный.
Арендатор: «Автосервис», месячная арендная плата 47 000 рублей. Договор аренды краткосрочный. Окупаемость 7,7 лет.
Стоимость 4,3 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №620
Продажа торгового помещения с арендатором автосервис
г. Москва, Никулинская улица, 11к5
Озёрная
(18 мин. до метро пешком)
(5 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
4 325 000 ₽
4 325 000 ₽
Цена за м2
92 021 ₽
92 021 ₽
Площадь: 47 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 3 из
6
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 2,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 5кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Автосервис
Месячная арендная плата: 47 000 ₽
Годовой арендный поток: 564 000 ₽
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 4 325 000 ₽
Цена за м2: 92 021 ₽
Комиссия: без комиссии