Продажа коммерческого помещения с арендатором Вкусвилл

Продажа торгового помещения 95,42 м2 с арендатором магазином Вкусвилл по адресу: Московская Область, г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Мишино (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.

Помещение 95,42 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Срок сдачи дома и получение ключей 2-й квартал 2025г.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин Вкусвилл, месячная арендная плата 230 000 рублей. Ежегодная обязательная индексация 5%. Окупаемость 9,8 лет.

Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.