Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Красное и Белое, Wildbеrries

Продажа готового арендного бизнеса площадью 195 м2 с арендаторами Красное и Белое и Wildbеrries по адресу: Московская область, Одинцово, Сосновая улица, 10 (15 минут пешком от метро Одинцово). 1 линия домов.

Помещение 195 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Бристоль, Пятерочка.

Арендатор: Красное и Белое, месячная арендная плата 115 000 рублей. Договор аренды подписан от 2023 года до 2038 года.
Арендатор: Wildbеrries, месячная арендная плата 102 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 мес. с автопролонгацией. Арендатор арендует помещение с 2023 года.

Окупаемость 10 лет.

Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.