Продажа торгового помещения с арендатором «Детская школа языков» площадью 22,3 м2 расположенного по адресу: Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2 (5 минут пешком 1 минут на транспорте от метро Полянка).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт.
Арендатор: «Детская школа языков», месячная арендная плата 175 000 рублей.
Окупаемость 11.0 лет.
Стоимость 23 100 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
Лот №983
Продажа торгового помещения с арендатором Детская школа языков
г. Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Полянка
(5 мин. до метро пешком)
(1 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
23 100 000 ₽
23 100 000 ₽
Цена за м2
1 035 874 ₽
1 035 874 ₽
Площадь: 22,3 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
6
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,4 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 9кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Детская школа языков
Месячная арендная плата: 175 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 100 000 ₽
Окупаемость: 11.0 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 23 100 000 ₽
Цена за м2: 1 035 874 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
