Продажа коммерческого помещения с арендатором Яндекс маркет

Продажа торгового помещения с арендатором «Яндекс Маркет» площадью 36 м2 расположенного по адресу: Москва, Производственная улица, 10к2 (10 минут пешком 5 минут на транспорте от метро Солнцево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Арендатор: «Яндекс Маркет», месячная арендная плата 160 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 8,5 лет.

Стоимость 18 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.