Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 40 м2 расположенного по адресу: Московская область, Подольск, Тарутинский проезд, 1 (10 минут пешком от МЦД Кутузовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса "Бородино". В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Озон», месячная арендная плата 100 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.5 лет.

Стоимость 15 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.