Продажа торгового помещения с арендатором аптека Горздрав в ЖК Ильинские Луга

Продажа торгового помещения с арендатором аптека «Горздрав » площадью 66,5 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 9 ( 19 минут на транспорте от станции МЦД D2 Пенягино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт.

Арендатор: аптека «Горздрав», месячная арендная плата 189 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 13.9 лет.

Стоимость 31 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.