Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 58,45 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Творчества ( минут пешком минут на транспорте от метро Выбрать станцию метро).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2026 года.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 165 200 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2031 год. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 12.7 лет.

Стоимость 25 200 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.