Sell Buy Rent Estate
Предлагается к покупке единым лотом готовый арендный бизнес – семь нежилых помещений общей площадью 1235,0 кв. м, расположенные в пределах нежилого отдельно стоящего здания и в совокупности образующие всё здание (особняк) на собственном земельном участке площадью 1169 кв. м, по адресу: г.Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Бауманская, д. 58/25, стр. 1.
Отличная доступность и инфраструктура всего 7 минут пешком до станции метро «Бауманская». Возле здания – остановка общественного транспорта. Удобный выезд на ТТК и на Садовое кольцо: до ТТК время в пути составит 4-5 минут, до Садового кольца – 6..7 минут. Хорошая видимость объекта с улицы рекламные возможности. Функционально удобный подъезд и подход к зданию. Закрытый двор с собственной парковкой на 12-15 машин. Все коммуникации центральные: электрическая мощность 103 кВт с возможностью увеличения, центральные ГВС, ХВС, канализация, отопление.
На начало октября 2025 года в здании располагаются десять арендаторов по краткосрочным и
долгосрочным договорам: общественное питание, розничная торговля и услуги.
Федеральная сеть "Улыбка радуги", бар "Настоишная", кафе сети "Культурный Код", ювелирная мастерская, каворкинг сети "U-LISA", брокерские услуги, салон цветов, салон домашних кинотеатров "Атриум Hi-Fi"
Общий МАП - 3 700 000 руб
