Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Аптека 45 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Вита» площадью 45 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Хлобыстова, 20к1 (5 минут пешком от метро Выхино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Арендатор: «Аптека Вита», месячная арендная плата 200000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.6 лет.

Стоимость 23 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.