Продажа торгового помещения с арендатором Росцвет

Продажа торгового помещения с арендатором «Росцвет» площадью 25,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Уральская улица, 5А (4 минут пешком от метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже торгового центра у метро Щелковская. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Росцвет», месячная арендная плата 210 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 10.5 лет.

Стоимость 26 460 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.