Продажа торгового помещения с арендатором Шоколад Аленка

Продажа торгового помещения с арендатором «Шоколад Аленка» площадью 34 м2 расположенного по адресу: Москва, Ярцевская улица, 23А (1 минут пешком от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Шоколад Аленка», месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор аренды подписан с 2020 года по 2030 год.

Окупаемость 11.7 лет.

Стоимость 41 990 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.