Продажа торгового помещения с арендаторов Аптека Планета Здоровья

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Планета Здоровья» площадью 130,8 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцово, Можайское шоссе, 45 (35 минут на транспорте от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса (пристройка к жилому дому). В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт.

Арендатор: «Аптека Планета Здоровья», месячная арендная плата 381 125 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 6%.

Окупаемость 14.2 лет.

Стоимость 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.