Продажа торгового помещения с арендаторами Салон красоты, Озон и другие

Продажа торгового помещения с арендатором «Салон красоты», «Озон», «Офис» площадью 140 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, Чечёрский проезд, 134к1 (25 минут пешком, 7 минут на транспорте от метро Бульвар Рокоссовского).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендаторы: «Салон красоты», «Озон», «Офис», общая месячная арендная плата 280 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год.

Окупаемость 13.4 лет.

Стоимость 44 900 000 рублей. Без комиссии.