Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 96 м2 расположенного по адресу: Москва, Малая Филёвская улица, 10к1 (8 минут пешком от метро Филёвский парк).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 150 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.5 лет.

Стоимость 18 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.