Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №2047

Продажа коммерческого помещения с арендаторами Озон, Яндекс Маркет и др.

г. Балашиха, улица Лукино, 55А
Щёлковская
Цена обьекта
16 000 000 ₽
Цена за м2
222 222 ₽
Площадь: 72 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 17
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 12кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Озон
Месячная арендная плата: 180 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 160 000 ₽
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность: 14% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 16 000 000 ₽
Цена за м2: 222 222 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендаторами «Озон», «Яндекс Маркет», «офис интернет магазина» площадью 72 м2 расположенного по адресу: Московская область, Балашиха, улица Лукино, 55А (44 минут на транспорте от метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт.

Арендатор: «Озон», «Яндекс Маркет», «офис интернет магазина» месячная арендная плата 180 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев.

Окупаемость 7.4 лет.

Стоимость 16 000 000 рублей. Без комиссии.