Продажа торгового помещения с арендатором Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 48,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Муравская улица, 42к2 (6 минут на транспорте от метро Пятницкое шоссе).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Арендатор: «Озон», месячная арендная плата 140 000 рублей. Договор аренды подписан с 2022 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.