Продажа торгового помещения с арендатором Аптека Ваша №1

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Ваша №1» площадью 36,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Шипиловский проезд, 39к3 (1 минута пешком от метро Орехово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт.

Арендатор: «Аптека Ваша №1», месячная арендная плата 443 200 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 55 440 000 рублей. Без комиссии.