Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №2027

Продажа торгового помещения с арендаторами Красное и Белое и др.

г. Раменское, улица Мира, 12
Отдых
Цена обьекта
53 500 000 ₽
Цена за м2
177 446 ₽
Площадь: 301,5 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 4
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 35кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Красное и Белое
Месячная арендная плата: 458 000 ₽
Годовой арендный поток: 5 496 000 ₽
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 53 500 000 ₽
Цена за м2: 177 446 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое», «Аптека», «Вайлдберриз» и др. площадью 301,5 м2 расположенного по адресу: Московская область, Раменский муниципальный округ, посёлок городского типа Кратово, улица Мира, 12 ( минут пешком 6 минут на транспорте от метро Отдых).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», «Аптека», «Вайлдберриз» и др. месячная арендная плата 458 000 рублей. Договор аренды подписан.

Окупаемость 9.7 лет.

Стоимость 53 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.