Продажа торгового помещения с арендатором Аптека Мелодия Здоровья

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Мелодия Здоровья» площадью 64,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Коровинское шоссе, 3к2 (5 минут пешком от метро Селигерская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Аптека Мелодия Здоровья», месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан с 2018 года по 2038 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.