Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 73,7 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица 60 лет Победы, 10А (15 минут на транспорте от метро Котельники).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 74 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 10.7 лет.

Стоимость 9 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.