Продажа торгового помещения с арендатором Салон 4 Hands

Продажа торгового помещения с арендатором «4hands» площадью 78,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Кольская улица, 8к2 (9 минут пешком. 3 минуты на транспорте от метро Свиблово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.

Арендатор: Салон «4hands», месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 4%.

Окупаемость 13.3 лет.

Стоимость 32 000 000 рублей. Без комиссии.