Продажа готового арендного бизнеса даркстор Пятерочка

Продажа торгового помещения с арендатором «даркстор Пятерочка» площадью 3105 м2 расположенного по адресу: Москва, Рождественская улица, 27к3 (5 минут пешком от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1--м этаже первой линии ОСЗ. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 200 кВт.

Арендатор: «даркстор Пятерочка», месячная арендная плата 3 488 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 5% безусловная

Окупаемость 6.5 лет.

Стоимость 270 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.