Продажа торгового помещения с арендатором Кафе-Кебаб

Продажа торгового помещения с арендатором «Кафе-Кебаб» площадью 75 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Томилино, микрорайон Птицефабрика, 35к1 ( 12 минут на транспорте от станции МЦД D3 Панки).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт.

Арендатор: «Кафе-Кебаб», месячная арендная плата 185 000 рублей. Безусловная ежегодная индексация 9% с 3-го года.

Окупаемость 9.9 лет.

Стоимость 22 000 000 рублей. Без комиссии.