Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое » площадью 77,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Изюмская улица, 53к3 (6 минут пешком от метро Бутово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 110 000 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2026 года. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 15.5 лет.

Стоимость 20 500 000 рублей. Без комиссии.