Продажа торгового помещения с арендаторами

Продажа торгового помещения с 4-мя арендаторами площадью 80 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 12 (17 минут на транспорте от метро Ул. Скобелевская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.

Арендатор: 4 арендатора, работают уверенно, платят аренду вовремя, месячная арендная плата 152 400 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация по договоренности сторон.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 19 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.