Продажа торгового помещения с арендаторами

Продажа торгового помещения с 4-мя арендаторами площадью 80 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 12 (17 минут на транспорте от метро Ул. Скобелевская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.

Арендатор: 4 арендатора Пекарня, Автошкола, Интернет магазин, Водомат работают уверенно, платят аренду вовремя, общая месячная арендная плата 152 400 рублей. Договора аренды подписаны. Ежегодная индексация по договоренности сторон.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 19 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.